Inspecció general d'edificis

 

 

 

La inspecció general es basa en la integritat del sistema global, la coordinació de diversos subsistemes i el compliment d'estàndards de rendiment complets. Es divideix en cinc dimensions: fonament i lloc, estructura principal superior, tancament i sistemes auxiliars, anàlisi de rendiment global i inspecció especial de l'escenari. Els continguts d'inspecció de cada dimensió estan interconnectats per formar un sistema d'avaluació global, que cobreix tots els subelements de l'edifici sense omissió.

(1) Inspecció general del lloc i de la fundació

La base és el nucli de l'estabilitat global d'un edifici. Les proves se centren en l'assentament global, la capacitat de suport de la base i la integritat de la fundació per evitar danys generals a l'estructura superior causats per problemes de fonamentació.

Revisió geològica i del lloc: verificar les dades de l'estudi geològic del lloc, els canvis en el nivell de les aigües subterrànies, els sistemes de drenatge circumdants, identificar riscos geològics com ara esllavissades, col·lapses i càrstics, i avaluar l'impacte del lloc sobre l'edifici en general;

Inspecció general bàsica: inspeccioneu el tipus de fonamentació (fonamentació de tira/independent/bassa/pilota), la mida real i la profunditat d'enterrament, comproveu si hi ha defectes com ara esquerdes de fonamentació, soltesa, corrosió, buits desiguals, etc., reviseu la integritat del cos de la base de la pila i la capacitat de suport d'una pila (realitzeu proves de càrrega estàtica / baixa tensió segons sigui necessari);

Detecció global d'assentaments i assentaments desiguals: establiu punts d'observació d'assentaments amb una elevació unificada a la paret exterior de l'edifici (el nombre es determina per la mida/forma de l'edifici, generalment superior o igual a 6), utilitzeu un nivell per realitzar la detecció d'assentaments únics/acumulats, calculeu la diferència d'assentaments i la taxa d'assentaments i determineu si hi ha assentaments desiguals o de formigó. 0,002L, estructura del marc Menor o igual a 0,003L, L és la distància entre punts de mesura adjacents);

Verificació de la capacitat de suport global de la fundació: a partir de les dades d'inspecció de les-empreses, verifiqueu la capacitat de càrrega global de la capa de suport de la base, avalueu si compleix els requisits de càrrega general actuals de l'edifici i identifiqueu el risc d'inestabilitat de la fundació.

 

(2) Inspecció general de l'estructura principal superior

L'estructura principal superior és el nucli de la capacitat de suport{0}}de càrrega total de l'edifici. Les proves se centren en la integritat del sistema estructural, la coordinació dels components i la deformació general per evitar el col·lapse general causat per defectes de connexió dels components i sistemes no raonables.

Revisió del sistema estructural: comproveu si el sistema estructural real de l'edifici (formigó de maó/marc/mur de cisalla/marc d'acer/tub) i la disposició dels components (paret de la columna de bigues/encavallada del sostre/llosa del sòl) són coherents amb el disseny i investigueu els defectes del sistema estructural (com ara bigues d'anell/columnes estructurals que falten, components i nodes nomètriques d'estructura faltants);

Detecció de la dimensió geomètrica global: detecteu l'alçada total, el nombre total de plantes, la desviació total de l'eix i la desviació de l'alçada del pis de l'edifici, i reviseu la verticalitat general de bigues, columnes i murs (la desviació de verticalitat total dels edificis{0}}de gran alçada és inferior o igual a H/1000 i inferior o igual a l'alçada de l'edifici, on H és 30 mm);

Inspecció general dels components principals: comproveu la resistència del material, el reforç/connexió i els danys dels components bàsics segons el tipus estructural, centrant-vos en les peces de connexió entre els components (com ara nodes de bastidor, unions de columnes de paret, encavallades del sostre i connexions de columna) i investigueu problemes com connexions soltes, esquerdes i despreniments per assegurar-vos que els components formen un sistema d'estrès global;

Detecció de la deformació global de l'estructura superior: utilitzant una estació total per detectar la inclinació global de l'edifici i calcular la taxa d'inclinació (límit estàndard: taxa d'inclinació global d'edificis civils Menys o igual a 0,004, edificis-de gran alçada Menys o igual a 0,0025); Detecteu la deflexió general del terra i el sostre i investigueu el problema de la deformació de la deformació general excessiva;

Investigació general dels danys dels components: investigueu exhaustivament les esquerdes de l'estructura superior (ubicació, direcció, amplada, distribució), distingeixeu les esquerdes a través de les esquerdes causades per l'assentament global i les esquerdes dels components locals, registreu el rang de distribució dels components danyats i avalueu l'impacte dels danys en l'estructura global.

 

(3) Inspecció general de tancaments i sistemes auxiliars

Tot i que el tancament i els sistemes auxiliars no suporten la càrrega principal, afecten la seguretat global i la durabilitat de l'edifici. La detecció se centra en la connexió amb l'estructura principal i la seva pròpia integritat per evitar desastres secundaris provocats pel despreniment o dany dels sistemes auxiliars.

Inspecció de l'estructura del tancament: inspeccioneu la disposició de les barres d'unió entre les parets de farciment, les parets exteriors, els parapets i l'estructura principal, comproveu si hi ha esquerdes, inclinació i despreniment de les parets del tancament, reviseu la integritat de les capes d'impermeabilització i aïllament del sostre i avalueu l'efecte protector de les estructures del tancament a l'estructura principal;

Proves d'estructura auxiliar: prova de la fiabilitat de la connexió de components auxiliars com ara balcons, marquesines, ràfecs, tanques publicitàries i suports d'aire condicionat, comprovació de soltesa, deformació i corrosió, verificant la capacitat de càrrega total dels components auxiliars i evitant el despreniment;

Detecció del sistema de suport: detecteu la disposició de canonades dels sistemes de subministrament d'aigua i drenatge, elèctrics i HVAC, investigueu les fuites i la corrosió de les canonades que puguin corroir l'estructura principal i avalueu la coordinació entre el sistema de suport i l'edifici en general.

 

(4) Anàlisi integral i verificació del rendiment global dels edificis

A partir de les dades d'inspecció del lloc-anterior, s'utilitza un programari professional de càlcul estructural (PKPM/YJK/MIDAS) per a la modelització i la verificació generals, que és l'enllaç bàsic d'anàlisi de la construcció d'una inspecció global, evitant les limitacions de la verificació d'un sol component:

Càlcul de càrrega global: calculeu la càrrega morta total (pes estructural, capa de decoració, capa d'equip) i càrrega viva (multitud, equip, càrrega de neu/càrrega de vent/càrrega del terratrèmol) de l'edifici, preneu el valor real segons les especificacions actuals i assegureu-vos que el càlcul de càrrega sigui coherent amb l'estat d'ús actual de l'edifici;

Verificació de la capacitat de càrrega global: establiu un model estructural general de l'edifici, verifiqueu la capacitat de càrrega global i horitzontal, avalueu si l'estructura global compleix els requisits de suport i identifiqueu el risc de fallada general de la cadena causada per una capacitat de càrrega insuficient dels components locals;

Anàlisi general de l'estabilitat: comproveu la capacitat de l'edifici de resistir el bolcat, el lliscament i el desplaçament lateral, centrant-vos en l'anàlisi de l'estabilitat general d'edificis-de gran alçada, edificis de grans-varies i edificis irregulars, i identificant el risc d'inestabilitat estructural;

Anàlisi del treball col·laboratiu entre components: Analitzar la situació d'esforç col·laboratiu entre bigues, columnes, murs, fonaments i estructures superiors, i tancaments i estructures principals, investigar la interrupció de la transmissió de tensions causada pels defectes de connexió dels components i garantir el bon funcionament del sistema global de tensions.

 

(5) Detecció global d'escenaris especialitzats

D'acord amb els escenaris d'ús i els impactes ambientals de l'edifici, es realitzaran inspeccions integrals dirigides per cobrir la seguretat general de l'edifici en condicions especials de treball.

Proves de rendiment sísmic general (obligatòries a les zones de fortificació sísmica): revisar la categoria de fortificació sísmica i el grau de l'edifici, provar la disposició general i la integritat de les mesures estructurals sísmiques (bigues d'anell/columnes estructurals/barres d'unió/juntes sísmiques), verificar la capacitat de suport sísmica global de l'edifici i avaluar la resistència general al col·lapse sota l'acció del terratrèmol;

Inspecció general de l'edifici després d'un desastre: després d'un incendi, inspeccioneu el grau de dany general als components estructurals, reduïu la resistència del material i avalueu l'impacte de les altes temperatures en el sistema estructural general; Detectar la tendència general de col·lapse dels edificis i la distribució dels danys als components després dels terratrèmols per determinar si es poden reparar; Detectar el suavització de la base i la corrosió dels components després de la inundació i avaluar l'estabilitat general;

Detecció global de l'impacte de la construcció a l'àrea circumdant: per als edificis al voltant de les foses de fonamentació/construcció del metro, es configuren punts de-assentament/inclinació a llarg termini per fer un seguiment i detectar la tendència de deformació general de l'edifici, analitzar l'impacte general de la construcció a la base i l'estructura superior de l'edifici i avisar oportunament dels perills de seguretat;

Proves de durabilitat global: per a edificis en entorns costaners/químics, es prova la profunditat total de carbonatació del formigó, la taxa de corrosió global de les barres d'acer i el grau d'envelliment global dels recobriments anticorrosió en estructures d'acer per avaluar la durabilitat global de l'edifici i predir la vida útil restant;

Detecció global de canvis funcionals: abans de la transformació d'edificis en edificis comercials o fàbriques, s'ha de comprovar la capacitat de càrrega global, les rutes d'evacuació i els sistemes de protecció contra incendis de l'edifici d'acord amb els requisits de càrrega de les noves funcions per assegurar-se que compleixen els requisits dels nous canvis funcionals.

 

 

La prova global es basa en el{0}}mesurament del lloc, el modelatge global i l'anàlisi integral, combinats amb el principi de proves no-destructives com a mètode principal i la detecció de microdanys com a mètode auxiliar, per garantir l'autenticitat de les dades de la prova i la precisió dels resultats de l'anàlisi. Els mètodes bàsics són els següents:

Mètode de mesura geomètrica: nivell (assentament), estació total (inclinació/verticalitat/desplaçament d'eix), telèmetre làser (mida), regle (verticalitat local);

Mètodes de prova de resistència del material: mètode de rebot, mètode complet de rebot ultrasònic (resistència del formigó/maçoneria), mètode de duresa Leeb (resistència de l'acer), mètode de perforació del nucli (micro dany, revisió de la força del material);

Mètodes de detecció de defectes: proves d'ultrasons (integritat de soldadura / pila), inspecció visual + fotografia i gravació de vídeo (distribució d'esquerdes/danys), radar de penetració del sòl (defectes subterranis de la base);

Mètode de prova de capacitat de càrrega: prova de càrrega estàtica (capacitat de suport de fonamentació / pilar), modelització i verificació de programari de càlcul estructural (capacitat de càrrega / estabilitat global);

Mètode de supervisió: configureu punts de monitorització d'assentaments/inclinacions per a un seguiment dinàmic a curt{0}}/llarg termini-, analitzeu les tendències de desenvolupament de la deformació;

Mètode d'anàlisi exhaustiu: combinació de dades d'inspecció del lloc-, materials de disseny i condicions d'ús, utilitzant fórmules estandarditzades i anàlisi de programari per avaluar exhaustivament l'estat de seguretat general de l'edifici.

 

 

L'avaluació global del nivell d'inspecció dels edificis es basa en els estàndards actuals, amb una avaluació progressiva de tres-nivells de components, subunitats i unitats d'avaluació. S'emet el nivell de seguretat global final i es proposen suggeriments de manipulació concrets i pràctics. Els resultats de l'avaluació de nivell són la base bàsica per a l'ús, la rectificació i el reforç de l'edifici.