Introducció tècnica d'inspecció, taxació, reforma i reforç d'edificis existents

Introducció tècnica d'inspecció, taxació, reforma i reforç d'edificis existents

Amb l'extensió contínua de la vida útil de l'edifici, la millora funcional de les antigues zones urbanes, els canvis en les funcions d'ús de l'edifici i la influència de l'envelliment natural, l'erosió ambiental i els canvis de càrrega estructural, els edificis existents sovint s'enfronten a riscos ocults com l'envelliment dels materials, la degradació del rendiment estructural i la capacitat de càrrega insuficient. Per garantir la seguretat de l'operació de l'edifici, complir els nous estàndards de codi i realitzar una renovació funcional, és essencial un treball tècnic estandarditzat de -procés complet, inclosa la inspecció de seguretat de l'edifici, l'avaluació del rendiment estructural, la renovació específica i el reforç científic. Aquest article classifica sistemàticament el sistema tècnic, el procés bàsic i el valor d'enginyeria de la inspecció, l'avaluació, la renovació i el reforç d'edificis existents, formant un conjunt complet de directrius tècniques estandarditzades per a la gestió de la seguretat de l'edifici existent i la millora de la reconstrucció.

1. Visió general del sistema tècnic-de cicle complet de l'edifici existent

El servei tècnic d'edificis existents cobreix quatre eixos bàsics: inspecció, taxació, rehabilitació i reforç, que estan interrelacionats i progressius. La inspecció és la base de dades, l'avaluació és la base del judici de seguretat, la renovació és el mitjà d'optimització funcional i el reforç és la garantia de seguretat estructural. A diferència de la construcció d'edificis nous, el treball tècnic dels edificis existents se centra en la-detecció real del lloc, l'avaluació de l'estructura de l'estoc i el tractament precís, evitant la demolició i la reconstrucció a cegues, i la realització de la renovació d'edificis segura, econòmica i eficient.

2. Tecnologia d'inspecció estructural d'edificis existents

La inspecció d'edificis és l'enllaç principal de tots els treballs de renovació i reforç posteriors, amb l'objectiu d'obtenir dades de rendiment estructural reals i precises dels edificis existents mitjançant la-detecció in situ i la tecnologia de proves no-destructives.

Inspecció d'estructures de formigó
Inclou principalment la detecció de la força del formigó mitjançant el mètode de rebot i el mètode integral de rebot ultrasònic, proves de profunditat de carbonització del formigó, distribució de barres d'acer, gruix de capa protectora i detecció de corrosió de barres d'acer, així com la inspecció d'esquerdes estructurals, buits, descamació i defectes. Mitjançant proves multi-dimensionals, s'avaluen amb precisió el grau d'envelliment i l'estat de dany estructural dels components de formigó.

Inspecció d'estructures d'acer
Centra't en el gruix del material d'acer, el grau de corrosió superficial, la qualitat de la soldadura, el rendiment de la subjecció de cargols i la detecció de deformacions estructurals. Realitzeu proves no-destructives en soldadures clau per eliminar els defectes interns d'esquerdes, detectar la deformació estructural i la deformació de torsió i jutjar el rendiment actual dels coixinets dels components d'acer.

Inspecció d'estructures de maçoneria
Detecteu la resistència del morter de maçoneria, la resistència del maó, la distribució de les esquerdes de la paret, l'assentament estructural i l'estat d'inclinació, comproveu la integritat de les juntes estructurals i les bigues d'anell i avalueu l'estabilitat general dels edificis de maçoneria.

Inspecció de fonamentació i deformació estructural
Superviseu l'assentament de la fonamentació de l'edifici, la inclinació estructural i la planitud del sòl, detecteu perills ocults com ara l'assentament desigual de la fonamentació i la degradació de la capa del sòl i analitzeu l'estat general de coordinació de la deformació estructural.

3. Avaluació de la seguretat i el rendiment de l'edifici

Sobre la base de dades d'inspecció completes, l'avaluació estructural professional es realitza d'acord amb els codis nacionals i industrials per avaluar la seguretat, la usabilitat i el rendiment sísmic de l'edifici, i proporcionar un judici autoritzat per als esquemes de tractament posteriors.

Avaluació de la seguretat estructural
Avalueu la capacitat de suport de bigues, lloses, columnes, parets i altres components{0}}que suporten força, comproveu si l'estat de tensió estructural compleix els requisits de l'especificació actual, jutja si hi ha perills de seguretat, com ara una capacitat de càrrega insuficient i inestabilitat estructural, i dividiu els graus de seguretat de l'edifici.

Avaluació del rendiment sísmic
Apunteu als edificis antics amb estàndards de disseny endarrerits i mesures sísmiques insuficients, comproveu la resistència sísmica estructural, la integritat del sistema estructural i la ductilitat dels components, jutgeu si el rendiment sísmic compleix els requisits actuals del codi antisísmic-i definiu els nivells de perill sísmic ocults.

Avaluació d'usabilitat i durabilitat
Avalueu l'adaptabilitat funcional de l'edifici, el grau d'envelliment estructural, la durabilitat del material i la vida útil residual, jutgeu si l'edifici compleix els requisits d'ús actual i de funcionament a llarg termini-, i proporcioneu la base per a la renovació funcional i el manteniment estructural.

Valoració especial de condicions laborals
Realitzar una avaluació específica per al canvi d'ús de l'edifici, l'augment de càrrega, la reconstrucció de la planta superior, la demolició parcial estructural i altres condicions de treball, verificar la seguretat estructural en noves condicions de treball i jutjar la viabilitat de la reconstrucció i renovació.

4. Enginyeria de Renovació Funcional d'Edificis existents

En combinació amb els resultats de l'avaluació i la demanda funcional del propietari, realitzeu un disseny i una construcció de renovació estandarditzats amb la premissa de garantir la seguretat estructural, per aconseguir la millora funcional de l'edifici i l'optimització ambiental.

Els treballs de renovació inclouen l'optimització de l'espai interior, l'ajustament de la disposició funcional, la substitució d'instal·lacions antigues, la renovació d'impermeabilització i aïllament tèrmic, la renovació de parets exteriors i acabats interiors i enderrocs i reconstruccions estructurals parcials. A diferència de la nova construcció, la renovació d'edificis existents segueix el principi depertorbació mínima, evitant danys als components originals del coixinet de la força principal-, garantint l'estabilitat del sistema estructural original durant la construcció i realitzant la combinació orgànica de seguretat i funcionalitat.

5. Tecnologia i Aplicació del Reforç Estructural

Per als components amb capacitat de càrrega insuficient, danys per envelliment i rendiment sísmic no qualificat confirmat per inspecció i avaluació, s'adopten mesures de reforç estructural científiques i específiques per millorar la resistència estructural, la rigidesa i el rendiment sísmic, i eliminar els perills estructurals ocults.

Tecnologia de reforç de fibra de carboni
Adequat per reforçar bigues, lloses i columnes de formigó amb capacitat de suport a la flexió i cisalla insuficient. Compta amb un pes lleuger, un gruix prim, sense augment del pes mort estructural, una construcció còmoda i una bona durabilitat, i s'utilitza àmpliament en l'actualització del rendiment de l'edifici i el reforç de defectes menors.

Enllaç d'acer extern i reforç d'ampliació de la secció
Adopteu una placa d'acer enganxada o una secció de components ampliada per millorar la capacitat de suport estructural, adequada per a components amb una capacitat de suport greu insuficient i un gran augment de càrrega, amb un efecte de reforç fiable i una forta capacitat de millora del coixinet.

Reforç de cimentació i pilar
Tenint com a objectiu l'assentament de la fundació, la capacitat de càrrega insuficient i la soltura de la capa del sòl, adopteu el reforç de rejuntat, el suport de la base de la pila, l'ampliació de la fundació i altres tecnologies per estabilitzar l'estructura de la fundació i eliminar els perills ocults de l'assentament.

Reforç sísmic i optimització del sistema estructural
Optimitzar el camí de transmissió de la força estructural, afegir components sísmics, reforçar les juntes estructurals i millorar la rigidesa general i la redundància sísmica de l'edifici, complint amb els estàndards actuals del codi de disseny sísmic.

6. Principis bàsics del treball tècnic de tot-procés

Judici de precisió orientat a les dades-
Tots els esquemes de valoració i reforç es basen en les-dades de detecció reals del lloc, evitant judicis empírics, per garantir que l'esquema tècnic sigui orientat, segur i econòmic.

La seguretat primer, la mínima pertorbació
Prioritzar garantir la seguretat estructural general de l'edifici, minimitzar els danys i les pertorbacions a l'estructura original i reduir els costos d'enginyeria i el període de construcció.

Disseny i construcció d'esquemes estandarditzats
Totes les construccions de reforç i renovació compleixen els codis tècnics nacionals vigents, amb un procés de construcció estandarditzat i una estricta acceptació de qualitat, per garantir un rendiment estable-a llarg termini de l'estructura reforçada.

Traçabilitat completa del cicle de vida
Els informes complets de detecció, les conclusions de l'avaluació, els documents de disseny de reforç i les dades d'acceptació de la construcció s'arxiven completament, aconseguint la traçabilitat completa de la-qualitat del procés de la renovació i el reforç d'edificis existents.

7. Valor d'enginyeria i resum tècnic

El sistema tecnològic integrat d'inspecció, avaluació, renovació i reforç d'edificis existents és un mitjà tècnic important per garantir el funcionament segur dels edificis d'existències, allargar la vida útil de l'edifici, realitzar la renovació urbana i estalviar recursos de construcció. Pot resoldre amb eficàcia els perills de seguretat estructurals causats per l'envelliment de l'edifici, l'endarreriment funcional i l'actualització estàndard, evitar el malbaratament de recursos causat per la demolició i la reconstrucció generals i realitzar una renovació verda, segura i d'alta-qualitat dels edificis existents.

Basant-nos en mitjans de detecció complets, capacitat d'avaluació estructural professional i tecnologia de construcció de reforç madura, oferim serveis tècnics de{0}}procés integral-per a la inspecció de seguretat d'edificis existents, l'avaluació del rendiment, la renovació funcional i el reforç estructural, i proporcionem una seguretat i una garantia tècnica fiables per a l'operació i millora industrial a llarg termini{{2}de diversos edificis civils i industrials.